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DIAGNOSTIC IMMOBILIER WEINZAEPFLEN

Diagnostic de Performance Energétique

Depuis le 1er novembre 2007, il est obligatoire pour tout logement lors de la mise en vente ou pour une nouvelle location.  Suivant une directive Européenne pour la lutte contre les gaz à effets de serre, vous pourrez comparer entre eux, les différents logements mis en vente ou location qui vous intéressent suivant leur consommation d'énergie prévisionnelle.
Une nouvelle application, plus pertinante, est effective depuis le 1er Avril 2013. La Direction de l'Habitat, de l'Urbanisme et des Paysages explique

  Les copropriétés dont le PC  est antérieur  au 1er juin 2001 doivent être audité 

Comme pour l'électroménager et les véhicules, on constate que, plus l'indice approche du rouge, plus vous paierez cher de chauffage et d'eau chaude.
Bien isolé (murs, plafonds et sols),  fenêtres à double vitrage, un mode de chauffage performant non polluant,
N'oublions pas la ventilation, la VMC double flux récupère une part d'énergie de l'air extrait,  ...
D'autres facteurs sont pris en compte, la mitoyenneté , ...
En fait cet indicateur a un coefficient en fonction de l'énergie utilisée : indice d'impact énergie primaire, voir plus bas.

 
 
 
La seconde étiquette indique l'importance des
émissions de gaz à effet de serre (GES) du logement considéré et dépend bien davantage du choix de l'énergie que de la conception du logement.
 


ATT. :  Sur votre facture figure l'énergie finale  en litre de fioul, kWh de gaz ou d'électricité
  A cette énergie est associé un coefficient pour obtenir l'énergie primaire  prise en compte.
Energie primaire et Energie Finale
Valable 10 ans
, il peut être avantageux de le réactualiser, 
si vous avez réalisé des travaux d'amélioration.

Pour en savoir plus sur le diagnostic de performance énergétique :
  • sur le site du ministère du logement  
  • guide pratique des aides  ADEME
  • Aujourd'hui, suivant décret, l'indice de performance énergétique doit être affiché 
      Un nouveau mode de calcul est effectué, avec transmission des données à l'ADEME
  • Les sanctions

  •  Règlementation Thermique 2012      Les Textes Plaquette FNAIM  
       L'Energie dans le bâtiment

  •   Audit Energétique en copropriété  
  • Voir le Bâtiment   Basse Consommation d'Energie   |           Explication en vidéo    
  • Après le BBC, le BEPOS par XPair