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DIAGNOSTIC IMMOBILIER WEINZAEPFLEN

Diagnostic gaz

La loi ALUR voté en Mars 2014 a modifié des obligations.
Nous attendons les 200 décrets d'applications qui fixeront les modalités dites d'applications

Pour éviter les intoxications et les explosions causées par des installations au gaz défectueuses ou mal réglées, l'Etat met en place un nouveau diagnostic immobilier.
300 morts en 2007.
Il est obligatoire pour tout logement dont l'installation intérieure de gaz a plus de quinze ans, à partir du 1er novembre 2007.
Une étude menée dans 618 logements entre le 1er novembre et le 14 janvier par le service Diagnostic de PAP montre que 19% seulement des installations gaz vérifiées ne présente aucun danger immédiat. 76% d’entre elles comportent une anomalie et nécessitent des réparations soit « lors du prochain entretien » (anomalie de type A1, 30% des cas) soit « au plus vite » (anomalie de type A2, 46%). Les 5% restants présentent un « danger grave immédiat », et ont nécessité la coupure immédiate de l’installation et l’avertissement du distributeur (Gaz de France, Poweo, Vialis, Caléo...).

  • Points de contrôle d’un diagnostic gaz

  1. Étanchéité des  tuyauteries fixes et des raccordements
  2. La bonne ventilation des locaux où ils fonctionnent
  3. Vérifier l'état de raccordement des appareils au gaz (chaudière, cuisinière, etc.),  
  4. La combustion

 

 Attention , il ne s'agit pas de mettre en conformité l'installation mais de savoir
si elle est dangereuse ou non pour l'occupant.

La loi ALUR voté an 2014 prévoie un diagnostic gaz comme en électrique lors de la relocation d'un logement
Décrêt à paraitre cet été pour une mise en appliquation probable en Janvier 2015.

Pour en savoir plus sur le diagnostic Gaz: