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DIAGNOSTIC IMMOBILIER WEINZAEPFLEN

Audit énergétique en copropriété

C'est un diagnostic qui s'attache à mesurer les performances énergétiques de l'immeuble, vérifier s'il est bien isolé, chauffé, éclairé ou ventilé.
Il sera listé les travaux à réaliser ainsi que les équipement collectifs qu'il faudrait changer pour améliorer la performance de cet immeuble et également permettre aux copropriétaires d'améliorer et de mieux maîtriser leurs dépenses d'énergie.
La valeur du logement et de l'immeuble en sera impacté ...

La loi Grenelle 2  impose aux immeubles, dont la date de dépôt de la demande de permis de construire est antérieure au 1er juin 2001,  en copropriété de plus de 50 lots ( Garage, Cave, ... compris), disposant d'un chauffage collectif, ont obligation de mettre à l'ordre du jour de l'AG un audit énergétique pour l'ensemble du bâtiment d'ici au 31 décembre 2016 : Arrêté de février 2013.
Les petites copros devront s'aquiter d'un Diagnostic de Performance Energétique : Décret de décembre 2012.

Points de contrôle d’un audit énergétique en copropriété

un descriptif des parties communes et privatives du bâtiment,
une enquête auprès des occupants,
○ la visite d’un échantillon de logements,
l’estimation des quantités annuelles d’énergie effectivement consommées,
○ la mention du classement énergétique du bâtiment,
la mention du classement des émissions de gaz à effet de serre du bâtiment,
des préconisations visant à optimiser utilisation, exploitation et gestion des équipements
des propositions de travaux améliorant la performance énergétique du bâtiment,
un rapport faisant la synthèse de tous ces points permettant aux copropriétaires
    d’apprécierla qualité de leur bâtiment et de juger de la pertinence des travaux proposés


Votre obligation est d'être informé ... !
    Les décisions de faire ou pas vous reviennent et seront votées en AG
 

Y-a-t-il dans votre copropriété des impayés de charges ... Pourquoi à votre avis ...
    et pourquoi plus encore dans les années à venir ... ?
   C'est le moment de faire le point et de parler  = avenir de ma copro =

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